//. TỔNG QUAN CĂN HỘ COSMO CITY 2 QUẬN 7 

• Tên dự án : Cosmo City 2

• Vị trí: Số 99 Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, quận 7, TP HCM
• Chủ đầu tư: Pau Jar Group (Đài Loan)
• Đơn vị phát triển dự án: Công ty TNHH ĐT XD Bảo Khang
• Kinh nghiệm triển khai dự án :Công ty Bảo Khang đã phát triển và phân phối độc quyền: Dự án Cosmo City và dự án Docklands Saigon
• của Chủ đầu tư : Tập đoàn Paujar Group.
• Ngoài ra, CĐT đã triển khai bán thành công căn hộ The Flemington từ năm 2008.
• Đơn vị quản lý: Công ty Cổ phần Sài Gòn Triển vọng – Savista
• Khảo sát địa chất: Trung tâm nghiên cứu công nghệ cao Trường đại học Bách Khoa TP.HCM
• Đơn vị thiết kế dự án – thiết kế kỹ thuật kết cấu: Công ty Hiệp Hòa
• Đơn vị thiết kế cảnh quang công trình: XIAMEN HOUR STONE
• Đơn vị xây dựng hạ tầng: An Phong
• Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty GLOBALLINK
• Loại hình: Căn hộ chung cư cao cấp
• Tổng diện tích: 1.7 ha
• Mật độ xây dựng: 33%
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 65.731 m2
• Quy mô: 3 Block – 3 tầng hầm – 20 tầng nổi
• Số lượng: 361 căn hộ cao cấp – 1 tầng shophouse; mật độ: 5 – 7 căn hộ trên 1 sàn
• Diện tích căn hộ: Có 10 loại căn hộ với các diện tích tương ứng:
• 2 phòng ngủ: 63m2, 65m2, 66m2, 68m2, 77m2,
• 3 phòng ngủ: 86m2, 91m2, 98m2
• 4 phòng ngủ: 127m2, 133m2
• Kết cấu công trình : hệ thống kháng chấn động đất 7.2 độ richter
• Quy mô Căn hộ Cosmo City 2 : 3 block 20 tầng, 3 tầng hầm, trung tâm thương mại
• Chỗ để xe 3 tầng hầm, trong đó :
• B1 – Phục vụ khách hàng BigC với sức chứa: 72 ô tô – 1240 xe máy (miễn phí từ 7h-22h)
• B2, B3 – Phục vụ cư dân Cosmo City 2 với sức chứa: 451 ô tô – 2307 xe máy

Phối Cảnh Khu Căn Hộ Cosmo City 2 Quận 7 

Ngân hàng liên kết bảo lãnh & và chính sách vay mua căn hộ cao cấp cosmo City 2 :

• Ngân hàng Shinhan Bank bảo lãnh cho vay dự án 
• Ngân hàng Vietcombank bảo lãnh cho vay và bảo lãnh dự án
• Ngân hàng ACB bảo lãnh cho vay dự án 

ĐÔI NÉT VỀ CHỦ ĐẦU TƯ PAUJARGROUP

•  Tập đoàn phát triển bất động sản đa quốc gia thành lập 1989
•  Trụ sở chính: Đài Loan
•  Trụ sở Việt Nam:  Lê Đại Hành, P.15, Q.11, Tp.HCM (The Flemington)
•  Lịch sử phát triển: Đài Loan (1989) – Malaysia (2000) – Australia (2003) – Trung Quốc (2004) – Việt Nam ( 2005)

99 Tiện Ích Tại Căn Hộ Cosmo City 2 Quận 7 

• Tiện ích nội khu: 99 tiện ích và 9 nhóm dịch vụ
• Hình thức bàn giao: Bàn giao nhà thô
• Pháp lý: Vững vàng, sổ hồng trao tay

//. Thông tin pháp lý dự án 

1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất toàn dự án do UBND TP.HCM cấp cho công ty cổ phần Pau Jar 
2. Quyết định chấp thuận đầu tư dự án " Khu Dân Cư Phường Tân Phú " Quận 7 của UBND TP. HCM
3. Giấy chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy và chữ cháy của Sở Cảnh Sát phòng cháy và chữ cháy TP. HCM đối với chung cư cao tầng thuộc khu dân cư phường Tân Phú Quận 7 TP. HCM 
4. Quyết định của UBND Quận 7 TP HCM về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 công trình Khu Dân Cư Phường Tân Phú 
5. Công văn về giấy phép xây dựng đối với dự án chung cư cao tầng thuộc Khu Dân Cư Phường Tân Phú Quận 7 TP. HCM 
6. Biên bản kết quả của Sở Xây Dựng TP. HCM kiểm tra công tác nghiệm thu công trình đối với chung cư cao tầng khu dân cư phường Phú Mỹ Quận 7 TP. HCM, hạng mục công trình : phần ngầm ( cọc, khối hầm )
7. Biên bản bàn giao ranh móc đối với dự án chung cư cao tầng dự án khu dân cư phường Tân Phú Quận 7 TP. HCM giữa công ty TNHH Đầu Tư Địa Ốc Thành Phố ( City land ) và Công Ty Cổ Phần Pau Jar 
8. Bảo lãnh ngân hàng 
9. Công văn Sở Xây Dựng TP. HCM xác nhận đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai 

//. VỊ TRÍ KHU CĂN HỘ COSMO CITY 2 QUẬN 7

Cosmo City 2 sở hữu vị trí đắc địa, cách Phú Mỹ Hưng 500m, liền kề sông Cả Cấm. Nằm ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, trục đường kết nối 3 tuyến đường trọng điểm Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh – Huỳnh Tấn Phát nên việc di chuyển vào các quận lân cận như quận 1, quận 3 và quận 4; hay ra huyện Bình Chánh, Nhà Bè trở nên nhanh chóng và dễ dàng. Hơn nữa, Cosmo City 2 quận 7 chỉ cách cầu Phú Mỹ không quá 2 phút để đến với quận 2 và từ đó di chuyển nhanh chóng về các quận phía đông thành phố như quận 9, quận Thủ Đức…

Vị Trí Căn Hộ Cosmo City 2 Quận 7

Ngoài ra khả năng kết nối của dự án chung cư Cosmo City 2 Nam Sài Gòn như sau

• Liền kề hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao: Trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học tại Phú Mỹ Hưng
• Cách trường quốc tế Renaisance, Việt Úc…khoảng 2 phút
• Cách Siêu thị Sc Vivo City, Crescent Mall, trường học quốc tế Sao Việt, trường quốc tế Nam Sài Gòn, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT 3 phút
• Cách bệnh viện Tim Tâm Đức, bệnh viện FV Hospital, hệ thống ngân hàng trong nước và quốc tế, Công viên Hồ Bán Nguyệt 5 phút
• Cách quận 4, quận 8 và huyện Nhà Bè 10 phút
• Cách chợ Bến Thành, Nhà Thờ Đức Bà, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bưu Điện Thành Phố, Qua Khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2, Khu ẩm thực người Hoa, Trung tâm thương mại An Đông Plaza Quận 5…khoảng 10 – 15 phút.

Tiện ích Ngoại Khu Căn Hộ Cosmo City 2 Quận 7

Bên cạnh đó, việc quy hoạch hạ tầng khu Nam Sài Gòn cũng tạo cơ sở bổ trợ cho chung cư Cosmo City 2 Quận 7 Có thể kể đến như:

Nâng cấp và mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát, đoạn từ Trần Xuân Soạn tới cầu Phú Xuân với tổng vốn đầu tư 473 tỉ đồng

• Xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nối liền Quận 7 và trung tâm tài chính Thủ Thiêm quận 2
• Xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 nối từ Quận 4 và Quận 2
• Nâng cấp mở rộng tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối Quận 1 và Quận 7.
• Dự án hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ với số vốn gần 4.000 tỉ đồng.

Có thể nói rằng, lợi thế từ vị trí đắc địa giúp cư dân căn hộ Cosmo City 2 không chỉ dễ dàng tận hưởng mọi tiện ích trong khu vực mà còn nắm trong tay cơ hội sở hữu tài sản bất động sản vô cùng giá trị trong tương lai gần. Đối với những người có nhu cầu ở thực hay đầu tư, căn hộ Cosmo City 2 quận 7 là một lựa chọn lý tưởng, đón đầu hạ tầng là một cách lựa chọn bất động sản thông minh khi khách hàng có thể sở hữu được căn hộ tốt với mức giá thấp nhất có thể.

//. TIỆN ÍCH CĂN HỘ COSMO CTY 2 QUẬN 7

1.Tiện ích nội khu Căn Hộ Cosmo City 2 Quận 7

Đẳng cấp không thuộc về số đông, đẳng cấp là niềm kiêu hãnh được sở hữu những điều khác biệt. Cosmo City ra đời để khẳng định đẳng cấp riêng biệt của mỗi chủ nhân bởi sự sang trọng, tinh tế nhưng vẫn đảm bảo được sự riêng tư. Nằm trong tổng thể khu dân cư hiện đại Cityland Riverside rộng 12ha bao gồm 99 tiện ích

Tiện Ích Nội Khu Căn Hộ Cosmo City 2 Quận 7

Với tôn chỉ kiến tạo không gian sống văn minh, hiện đại, chủ đầu tư căn hộ Cosmo City 2 quận 7 chi mạnh cho chất lượng công trình và hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế như:

• Hồ bơi
• Phòng game giải trí 3D
• Sân tập Golf 3 D
• 2 khu BBQ view trực diện Bitexco quận 1
• Phòng tiếp khách và phòng sinh hoạt cộng đồng
• Khu vui chơi trẻ em
• Sân vườn
• Đài phun nước
• Quầy bar
• Khu ẩm thực nam bộ
• Khu câu cá ven sông
• Trung tâm báo cháy
• Kháng đài quảng trường
• Quảng trường cỏ khu picnic đa năng và picnic ven sông
• Phòng khám chữa bệnh nha khoa, phòng khám y học cổ truyền , bệnh viện quận 7
• Trường học nhật bản, trường học quốc tế việt úc
• Trung tâm đào tạo thẩm mỹ
• Chòi nghỉ thư giãn…..

2.Tiện ích ngoại khu Căn Hộ Cosmo City 2 Nguyễn Thị Thập Quận 7

• 1. Hệ thống trường quốc tế: Renaissance, Việt Úc, Rmit,
• 2. Các trường: Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Cảnh sát, Đại học Tài chính – Marketing, ...
• 3. Cơ sở chăm sóc sức khỏe hàng đầu: Pháp – Việt, Tim Tâm Đức, ...
• 4. Các tiện ích khu Phú Mỹ Hưng: TTTM Cresent Mall, SC Vivo city, Lotte Mart, Sushi Bar, Charm
• Charm Restaurant, khu ăn uống khu Sky Garden, sân Golf PMH, TT triển lãm SECC, ...
• 5. Khu vui chơi: Công viên ánh sao, Vietopia, ...

//. MẶT BẰNG & THIẾT KẾ CĂN HỘ COSMO CITY 2 QUẬN 7

Cosmo City Quận 7 hiện giai đoạn 1 đã xây dựng xong 5 block, hoàn công xong và được cấp giấy chứng nhận (Sổ hồng) cho 404 căn hộ riêng lẻ. Chủ đầu tư tiếp tục triển khai giai đoạn 2.

Chung cư Cosmo City 2 được thiết kế theo phong cách châu Âu kết hợp nét văn hóa Á Đông của người Việt. Các chi tiết như đà, cột, đá lót đường, ngoại thất được làm từ các chất liệu như sơn gai đá, ốp alu, đá granite…đảm bảo tính thẩm mĩ, độ bền cực kỳ cao

Phối Cảnh Căn Hộ Cosmo City 2 Quận 7

Diện tích căn hộ trung bình từ 72-173 m2, mặt bằng tầng 5 – 6 căn/ sàn theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp. Các căn hộ 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ - 4 phòng ngủ thiết kế tối ưu về không gian chức năng, tối ưu ánh sáng và không khí tự nhiên, mang lại môi trường sống trong lành, thoáng mát, tốt cho sức khỏe cư dân.

Mặt Bằng Tầng Căn Hộ Cosmo City 2 Quận 7

Thời gian thi công và bàn giao Căn hộ Cosmo 2 Quận 7

• Tháng 05/2020: chính thức thi công tầng 1
• Tháng 02/2021: chính thức cất nóc và bàn giao mặt bằng căn hộ
• Tháng 10/2021: nghiệm thu bàn giao chính thức toàn bộ 3 block và hoàn công làm sổ từng căn
• Tháng 03/2022: bàn giao sổ hồng từng căn cho khách hàng

//. GIÁ BÁN & THANH TOÁN CĂN HỘ COSMO CITY 2 QUẬN 7

Giá Bán Căn Hộ Cosmo City 2 Quận 7 từ 42 triệu/m2 

• Thanh toán 30% ký hợp đồng mua bán ( bao gồm tiền cọc ) những đợt tiếp theo thanh toán chỉ 1% mỗi tháng 
• Thanh toán 40% ký hợp đồng mua bán ( bao gồm tiền cọc ) những đợt tiếp theo thanh toán chỉ 0.5% mỗi tháng 
• Thanh toán 50% ký hợp đồng mua bán ( bao gồm tiền cọc ) ngưng không đóng theo đợt, đến khi nhận nhà thanh toán tiếp 

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ COSMO CITY 2 QUẬN 7

VUI LÒNG LIÊN HỆ PKD CHỦ ĐẦU TƯ 

HOTLINE 0939.952.866